【松尚人力】企业社保代缴_广州社保代缴_社保挂靠_社保代买

企业咨询热线:18927590808 个人咨询热线:18927590808

[公司代理办理社保]_2010广州住房公积金的四大特点

 作者:网络  时间: 2020-03-07

广州住房公积金贷款发放将提速

松尚人力提供广州住房公积金贷款发放将提速 有关的信息,举措●为具有良好信誉的房地产商开辟快速放款“绿色通道”。●年底前在花都、番禺、增城、从化设办事处,加

  导读:因为“公积金提取设限”而被推到风口浪尖的广州公积金管理中心昨日公布的最新统计数据显示,广州住房公积金贷款发放速度增长势头迅猛,今年以来公积金账户连续多月出现放款量超过归集量的入不敷出现象,每月缺口多达近6个亿,已经开始“吃老本”动用以前的沉淀资金。针对引发市民热议的公积金提取新政,广州公积金管理中心2010.5.30日明确表示,留存半年缴存额只是一个意向,接下来会听取媒体和公众的意见,政策调整的最终决定权属于公积金管理委员会。

  连环套

  为何欲留存半年?每月“入不敷出”

  公积金管理部门为何会突然冒出拟定留存半年缴存额新政的想法?有市民猜测,可能是公积金的余额不足以支付每月的提取额。昨日公布的数据果然印证了这一猜测。

  广州公积金管理中心昨日公布了今年上半年广州公积金运行情况。据初步统计,今年1—5月,广州职工每个月平均缴存17亿元公积金,而每月平均提取公积金达到12亿-13亿元,每月平均发放贷款接近10亿元。今年上半年,广州公积金已经连续多月入不敷出,减去提取额后只剩四五个亿,根本不够发放每月近10亿元的住房贷款。“目前广州公积金的沉淀资金大约有100亿元,今年不够的我们已经开始动用以前的归集额,保障每个月都有钱用。”广州公积金管理中心相关负责人夏卫兵表示,长期这样下去就会出现周转紧张问题。

  为何“入不敷出”?

  ● 放贷逆市增长

  “去年一共归集了200多亿,一进一出基本没有了。”广州公积金管理中心相关负责人夏卫兵表示,据统计,去年全国住房公积金提取比例达到43%,而广州却达到61%。他指出,以前广州住房公积金贷款只占广州房地产市场的7%-8%,但去年的比例猛升到20%,有的银行发放的公积金贷款甚至占到了30%。

  ● 贷款上限提高

  去年广州公积金住房贷款上限从过去个人40万元提高到50万元,夫妻合计贷款额度上限从65万元提高到80万元,在一定程度上也促进了公积金贷款额度的提高。

  ● 投资国债50亿

  广州公积金投资方向主要是国债,去年广州公积金投资50多亿买国债。有关专家表示由于经济大环境影响,收益会有所减少。

  ● 救市埋透支隐患

  广州寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同认为,公积金如今面临的入不敷出现象主要是去年楼市调整期,政府出台救市新政造成的。

  ● 被套取用于投资

  中原地产市场总监李粤湘分析指出,今年广州公积金贷款数量的增长,主要原因是今年以自住需求为主的住房交易活跃。她认为,现在股市回升,不排除有些人套取公积金用于投资等用途,应该严厉打击非法套取公积金行为。

  如何解决资金压力?加强监管严打套取

  2010.5.30号,广州公积金管理中心一位官员也向记者坦言,要解决资金压力只有两种办法,一是降低公积金贷款额度,一是限制公积金提取。据介绍,上海此前就是国内首个公积金资金供应不足的城市,当地曾采取优质资产打包卖给银行的方式筹钱。

  广东省政协委员孟浩表示,广州公积金管理运营水平要提升,如果资金不够就应该量入为出,他建议审计部门介入调查并发布公积金的运行情况。

  中国社科院公共管理与政府政策所马光远博士认为,最合理的制度选择是将住房公积金管理中心转型成住房银行,同时拓宽其业务投资渠道,解决资金沉淀问题。

广州番禺规定消极就业或被取消低保资格

松尚人力提供广州番禺规定消极就业或被取消低保资格有关的信息,核心提示:广州番禺区规定今后所有城乡低保低收入和准备申请低保低收入待遇的人员,只要有劳动能力,须先进