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 作者:网络  时间: 2020-03-02

广州住房公积金提取有望半年自动划账

松尚人力提供广州住房公积金提取有望半年自动划账有关的信息,7月1日~11日,只是建设银行城区网点将暂停公积金业务;今后的公积金存折不是更换为公积金卡,而是将更换为公

  提要:新系统上线后,市民通过首次审批后,公积金每半年就可自动直接划到指定账户上。对此,广州住房公积金管理中心有关负责人回应,该中心已与广州市国土房管局联合发文,让街道办不要再这么做。

  广州住房公积金新系统7月正式上线。去年11月份率先试水新系统的广州住房公积金管理中心花都办事处主任马永胜透露,以往市民提取公积金每半年都要到银行拿两个号,先后在审批窗口和提取窗口排队取款。如果要将钱转入其他银行账户,还需要手续费。但新系统上线后,市民通过首次审批后,公积金每半年就可自动直接划到指定账户上,既可节省时间也省下了手续费。

  花都试行新系统9个月

  据广州住房公积金管理中心花都办事处主任马永胜介绍,花都区已在去年11月份开始“试水”公积金新系统,包括将归集业务增加到4家银行,专用折换为对账簿等。从今年7月7日起,花都区又率先在全市试行住房公积金定期转账支付提取业务。选择定期转账业务并获得批准后,可按照约定周期(6个月)将资金从职工住房公积金账户自动划转到职工指定的个人储蓄账户,用于偿还住房贷款。

  提取不需再排两次队

  广州住房公积金管理中心有关负责人表示,原先广州公积金的缴存和支付明细都在银行,由银行每月定期向公积金中心交汇总表。新系统上线后,无论市民在哪家银行办理公积金业务,所有数据都会进入系统,公积金中心当天就可掌握归集、贷款情况,避免资金留存在银行一两天再分解到市民手中。

  而马永胜则表示,原先市民每半年提取公积金,不但要排队审批资料,还要在提取窗口再排队。而且如果市民需要将公积金转账到另一银行的账户上,还需要支付手续费。但现在市民只需带着身份证和一张由该身份证开户的银行卡,系统就可直接将钱划账。不过,新系统上线后,公积金将不能提取现金。因为公积金中心归集的资金都存在银行,而银行有保密性,所以公积金中心只能通过系统将数字做转移后传给银行,再由银行系统将资金转入市民的账户。

  缴存不同银行提取简化

  此外,原先夫妻二人公积金缴存银行不同,在提取时要根据房价进行分拆。比如夫妻双方一人在工行缴存,一人在建行缴存,就要跑两家银行对房价进行分拆,分拆出各自可提取的额度;而夫妻两人一人有公积金缴存另一人没有缴存公积金,也要银行出证明,然后再分拆出提取份额。新系统上线后,上述这些情况就可以避免,夫妻二人可以通过统一平台将放款一步到位。

  杜绝不同银行两个账号

  据了解,原先各银行办理公积金的系统“各自为政”,导致部分利用公积金进行避税的单位通过在不同银行开设两个账号的方式,为职工多缴存公积金。例如在建行和工行各开设一个公积金账号,都按最高的缴存基数和最高的缴存比例交公积金,这样职工就可以“避税”。但新系统上线后,由于实施同一操作平台,这种一个人拥有两个账号的情况将被彻底杜绝。

  温馨提示

  出售房屋后要终止定期转账

  住房公积金定期转账支付提取业务申请手续很简单。职工带齐资料提出申请、公积金中心审批、签订协议即告完成。签订协议后,无需再次到网点办理提取手续。职工如想变更提取方式,可向公积金中心提出申请。

  不过,在新系统刚上线的3个月,市民仍在原承办银行办理业务,也可在市公积金管理中心和越秀、海珠和天河分中心办理业务。等定期转账正式运行后,最初每天做一次清算,力争申请当天可到账,最迟次日早上可到账。

  此外,广州市在定期转账提取住房公积金协议书上要求,提取公积金的市民在出售房屋后,要及时到原办理网点办理终止定期转账。如果不主动办理终止手续的,一旦被发现将立即停止转账,并有权将违约情况通报该市民所在单位,并要求无条件退回多提取的住房公积金。

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  有街道办及中介协助骗取公积金

  目前能试行定期转账的只有购房按揭贷款提取公积金的部分,而提取公积金用于租房的,仍按照目前的提取方式进行。实际上,利用公积金租房的情况比较少见,但利用租房套取公积金的情况却最多。按照规定,租房提取公积金必须通过街道办盖章并有合同,因此有中介和街道办为了多收手续费而协助他人骗取公积金。

  对此,广州住房公积金管理中心有关负责人回应,该中心已与广州市国土房管局联合发文,让街道办不要再这么做。

  公积金贷款业务系统将尽快上线

  虽然公积金按揭贷款利率比较低,但使用公积金买房的市民却往往觉得,放款审批手续时间过长。据了解,公积金中心委托银行贷款的手续费,是按收取利息的一定点数支付;而银行做自己的商业贷款利息明显要高很多,所以银行也没有公积金放贷积极性。此外,银行采用集中报批的方式,因此有时会拖得比较长。

  广州住房公积金管理中心有关负责人透露,事实上公积金中心做一宗贷款只需3个工作日审批2个工作日放款,一共是5个工作日。为了方便市民用公积金,广州市已酝酿建立公积金贷款业务系统,目前已挑选一家银行试运行,该系统将争取尽快上线。此外,广州住房公积金管理中心下一步将试成立自己的担保中心。两者结合,可让市民尽快拿到公积金贷款。

 

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